老旧小区的最终出路“拆除重建”
因为有了梦想，我们才能拥有奋斗的目标，而这些目标凝结成希望的萌芽，在汗水与泪水浇灌下，绽放成功之花。
我国现在大力推进的老旧小区改造工程，一方面确实方便了人民群众的生活，暖气热了.管道通了.小区环境得到极大改善！
但是不可否认的是:面子的光鲜，解决不了内在的安全隐患问题！建于上个世纪的楼房普遍采用预制板结构，抗震强度低，进入新世纪以后被钢筋混凝土结构取代！
随着时间的推移，老旧小区暴露的问题逐渐明显，随着生活水平的提高，最让人民群众关心的依然是房屋本身的抗震问题，结构的安全问题成为人民群众亟待解决的问题！
那么老旧小区最终的解决方案只能是拆除老楼，在原址重新规划，这样才能彻底解决旧楼结构安全问题！
一个27栋楼房的老旧小区，总户数是1400多户（以六层.一梯三户计算），接近150亩地，按照现在小区规划可以建造容积率在2.0的楼房（已经是非常宽松的间距了）25栋，以17层计算，建筑面积20万平米，除去需要安置回迁的面积9万平米，余量还有50％！国家完全可以以存量房做出优惠给予群众，不论是国家.群众都得到实际利益！
这就需要规划部门全面摸排所在地区老旧小区数量，会同设计部门统一编制旧城改造规划，打造城市新的天际线！采取“全面统筹”【分区划归】“梯次推进”的计划建设现代化新城！
